必学！2019二建《管理》精讲:工程保险与担保
在《施工管理》科目中工程保险与工程担保内容为2019版教材新增考点，本节课为工程保险与工程担保的精讲课程，帮助考生提前掌握新增考点内容。
课程介绍
优路教育精心打造的2019二级建造师考试精讲课程，深入分析二级建造师考情及核心考试内容。针对2019年二建考试考生，全面梳理《施工管理》科目重要考点，考点全面解析，帮助考生了解考试方向，掌握考试重难点。
主讲内容：
工程保险
工程担保的内容
主讲人：张老师
适用人群：
参加2019年二级建造师考试的所有考生
优路教育是一家专注于工程、医卫、教师、财经领域辅导培训的综合性教育服务机构。
公司现有4000余名员工，600余名专业师资，已在全国众多城市开设了200余家直营分校。
主营项目包括：
工程类——建造师、消防工程师、造价工程师、安全工程师、监理工程师、
咨询工程师、环境影响评价师、BIM工程师;医药类——执业医师、执业药师;教师类——教师资格证、
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1、零基础考生
考生特点：零基础的考生，非施工类专业，没有从事过相关的工作。
学习建议：要坚定信念，制定自己的学习计划，有了目标，学习有了动力，才能更好的完成学习任务，鞭策自己。要注意善于把厚书看薄，在看书学习的过程中要善于总结。
2、记忆力差考生
考生特点：记忆力可能稍微弱一点，工作繁忙，学习时间较少。
学习建议：合理安排好备考的时间显得尤为重要，若时间精力不足可提早准备考试，将备考战线适当拉长，制定个性化备考策略和各阶段复习计划。最有效的办法就是反复记忆，第三天把前两天的知识过一遍，第四天把前三天的知识过一遍，依此类推。可以边看书边做习题，以加深理解，考试时就得心应手了。
3、上班族考生
考生特点：作为上班族，平时学习时间少。
学习建议：可将讲义做为听课笔记，标注重点;讲义是教材重点，又是考试范围，因此抓住重点，便会取得好的成绩;保存讲义：将课件保存至手机或平板电脑上，可以随时听，随时看。
只要是下了功夫，世界上没有难的事情，在简单的事情不努力做起来也会很困难 好好利用自己的空闲时间努力备考一定会考过的苦心人天不负 .....
[详情]不符合报名条件的不能报考，报考条件如下： 考全科： 凡遵纪守法并符合下列条件之一的，可报名参加二级建造师全部科目考试： .....
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[详情]（1）那些遵守国家法律和法规并符合下列条件之一的人可以注册参加二级建造师所有科目的考试：拥有工程或工程经济学中专以上学历，从事建筑工程项目管理2年以上；拥.....
[详情]
索赔成立的条件
一、承包商可以提起索赔的事件
1.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失;
2.因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失;
3.由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加;
4.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;
5.发包人延误支付期限造成承包人的损失;
6.合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用;
7.非承包人的原因导致工程暂时停工;
8.物价上涨，法规变化及其他。
二、索赔成立的前提条件
索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件，缺一不可：
1.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;
例：某合同定金20000(违约金)元，交付定金一方违约。
◆惩罚性。只要一方违约(本例中，交付定金一方违约)，就要支付定金。此时分为两种情况：一是没有造成损失;二是造成的损失少于20000元，此时均需要支付定金20000元。
◆补偿性。如果造成的损失大于20000元，例如造成的损失30000元，此时支付定金20000元和赔偿金10000元。
2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;
3.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
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