2020年国家监理合同管理视频课件

举例

1. 依据标准施工合同文本通用条款规定，承包人提交竣工验收申请报告后，竣工验收的工作程序和双方责任还包括( )。

A. 监理人在检验后 28 天内提出修改意见，

B. 需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用

C. 监理人应在收到竣工验收申请报告后的 56 天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书

D. 发包人收到竣工检验报告后 28 天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可

E.检验后 14 天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可

答案：ABC

2. 依据标准施工合同文本通用条款规定，承包人请求竣工验收时，应满足的条件有( )。

A.完成了合同约定的各项施工任务

B.质量监督机构确认了工程质量

C.有完整的技术档案和管理资料

D.圆满地通过了试车检验

E.有完整的现场同期记录

【答案】AC

【解题思路】当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申请报告：

(1) 除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成， 并符合合同要求;

(2) 已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料;

(3) 已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

(4) 监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

(5) 监理人要求提交的竣工验收资料清单。

3. 依据标准施工合同文本通用条款规定，承包人提交竣工付款申请单后，竣工结算的程序和双方的工作正确的是()。

A. 监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的28 天内完成核查

B. 发包人审核完毕，并向承包人出具竣工付款证书

C. 监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为同意承包人提交的竣工付款申请单

D. 发包人应在承包人提交的竣工付款申请单后的14 天内，将应支付款支付给承包人

答案：C

解析：关于A，改为14天;关于B，监理人出具竣工付款证书;关于D，发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

二、缺陷责任期管理

(一)缺陷责任

缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。

工程移交发包人运行后，缺陷责任期内出现的工程质量缺陷可能是承包人的施工质量原因，也可能属于非承包人应负责的原因导致。应由监理人与发包人和承包人共同查明原因，分清责任。对于工程主要部位承包人责任的缺陷工程修复后，缺陷责任期相应延长。

任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

(二)监理人颁发缺陷责任终止证书

缺陷责任期满，包括延长的期限终止后 14 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。

(三)最终结清

缺陷责任期终止证书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。结清的内容涉及质量保证金的返还、缺陷责任期内修复非承包人缺陷责任的工作、缺陷责任期内涉及的索赔等。

1. 承包人提交最终结清申请单

承包人按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单，并提供缺陷责任期内的索赔、质量保证金应返还的余额等的相关证明材料。如果质量保证金不足以抵减发包人损失时，承包人还应承担不足部分的赔偿责任。

发包人对最终结清申请单内容有异议时，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。承包人再向监理人提交修正后的最终结清申请单。

2. 签发最终结清证书

监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14 天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包

人审核并抄送承包人。发包人应在收到后 14 天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。

监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见，视为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同意。发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见，监理人提出应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。

3. 最终支付

发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付， 还需将逾期付款违约金支付给承包人。承包人对最终结清证书有异议，按合同争议处理。

4. 结清单生效

承包人收到发包人最终支付款后结清单生效。结清单生效即表明合同终止，承包人不再拥有索赔的权利。如果发包人未按时支付结清款，承包人仍可就此事项进行索赔。

举例

1. 依据标准施工合同文本，缺陷责任期内任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由()承担。

A.承包人

B.发包人

C.责任方

D.监理人确定

答案：C

解析：任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。