【例】工程款支付证书由()签发。
A.专业监理工程师
B.建设单位
C.总监理工程师
D.项目审计部门
【答案】C
第一章 建设工程投资控制概述
第二节 建设工程投资控制原理
所谓建设工程投资控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
一、投资控制的动态原理
投资控制是动态的,并贯穿于项目建设的始终。这个流程应每两周或一个月循环进行。
二、投资控制的目标
目标的设置应是很严肃的,应有科学的依据。投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置,具体来讲,投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标;设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。有机联系的各个阶段目标相互制约,相互补充,前者控制后者,后者补充前者。
【例】建设工程项目技术设计和施工图设计应依据()设置投资控制目标。
A.投资估算
B.设计概算
C.施工图预算
D.工程量清单
【答案】B
三、投资控制的重点
投资控制贯穿于项目建设的全过程。从该图可看出,影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。
项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计。
【例】建设项目投资决策后,投资控制的关键阶段是()。
A.设计阶段
B.施工招标阶段
C.施工阶段
D.竣工阶段
【答案】A