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【知识点 22】火灾自动报警系统的维护管理

火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。每日均应检查火灾报警控制器的功能。

1) 系统季度检查要求

采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 试验火灾警报装置的声光显示。

试验水流指示器、压力开关等的报警功能、信号显示。 对主用电源和备用电源进行 1～3 次自动切换试验。

2) 系统年度检查要求

应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。 自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。

对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次。 强制切断非消防电源功能试验。

3) 年度检测与维修

具有报脏功能的探测器，在报脏时应及时清洗保养。没有报脏功能的探测器应按产品说明书的要求进行清 洗保养;产品说明书没有明确要求的，应每两年清洗或标定一次。

可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。

不同类型的探测器应有 10%且不少于 50 只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求， 达到寿命极限的产品应及时更换。

【知识点 23】消防控制室专题

1) 消防控制室管理：消防控制室管理应实行每日 24h 专人值班制度，每班不应少于 2 人;火灾自动报警系统和灭火系统应处于正常工作状态;高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施应水量充足，消防泵出 水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开 关处于自动(接通)位置。

2) 消防控制室的值班应急程序应符合下列要求：

接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认;在火灾确认后，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打"119"报警;还应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，同时报告单位负责人。

3) 消防控制室的设备布置

消防控制室内设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于 1.5m;双列布置时不应小于 2m;在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于 3m;设备面盘后的维修距离不宜小于 1m;设备面盘的排列长度大于 4m 时，其两端应设置宽度不小于 1m 的通道;在与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备之间有明显的间隔。

4) 消防控制室的控制与显示功能

应在 10s 内显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息，100s 内显示其他输入信号的状态信息。

消防联动控制器对电梯的控制和显示应符合下列要求：应能控制所有电梯全部回降首层，非消防电梯应开门 停用，消防电梯应开门待用，并显示反馈信号及消防电梯运行时所在楼层;应能显示消防电梯的故障状态和停用 状态。

5) 信息传输要求

消防控制室图形显示装置应能在接收到火灾报警信号或联动信号后 10s 内将相应信息按规定的通信协议格式传送给监控中心，应能在接收到建筑消防设施运行状态信息后 100s 内将相应信息按规定的通信协议格式传送给监控中心。当具有自动向监控中心传输消防安全管理信息功能时，消防控制室图形显示装置应能在发出传输信息指令后 100s 内将相应信息按规定的通信协议格式传送给监控中心。消防控制室图形显示装置应能接收监控中心的查询指令并按规定的通信协议格式将信息传送给监控中心。

消防控制室图形显示装置应有信息传输指示灯，在处理和传输信息时，该指示灯应闪亮，在得到监控中心的 正确接收并确认后，该指示灯应常亮并保持直至该状态复位。当信息传送失败时应有声、光指示。火灾报警信息 应优先于其他信息传输。信息传输不应受保护区域内消防系统及设备任何操作的影响。