第二章 建设工程计价方法及计价依据
第一节 工程计价方法
一、工程计价的含义
对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。
1.工程价值的货币形式
2.投资控制的依据
后一次估算不能超过前一次估算的幅度。确定了资金的需要量,为筹集资金提供依据。
3.合同价款管理的基础
合同价款管理的各项内容中始终有工程计价的存在。
二、工程计价基本原理
1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算
适用:没有具体的图样和工程量清单时;
注意:规模对造价的影响,两者并非总呈线性关系,选择合适的产出函数。例如:生产能力指数法与单位生产能力估算法(计算公式分别如下,但单位生产能力估算法现行教材已不体现)。
2020年一级造价工程师工程计价
2.分部组合计价原理
适用:设计方案已经确定。
工程计价的基本原理:项目的分解与组合
工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。
(1)工程计量(定额、清单)
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
(2)工程计价(单价、总价)
工程计价包括单价的确定和总价的计算。
三、工程计价标准和依据
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