一级造价课程哪个网校,将习题训练贯穿教学始终,通过实战训练加强公共课与实务课的紧密衔接,查漏补缺,强化答题技巧,灵活运用知识点,牢牢夯实基础;
2,投资估算分析
投资估算分析应包括以下内容:
(1)工程投资比例分析。一般民用项目要分析土建及装修、给排水、消防、采暖、通风空调、电气等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属/总体工程占建设项目总投资的比例;一般工业项目要分析主要生产系统(需列出各生产装置)、辅助生产系统、公用工程(给排水、供电和通信、供气、总图运输等)、服务性工程、生活福利设施、厂外工程等占建设项目总投资的比例。
(2)各类费用构成占比分析。分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费占建设项目总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。
(3)分析影响投资的主要因素。
(4)与类似工程项目的比较,对投资总额进行分析。
3,总投资估算
总投资估算包括汇总单项工程估算、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费、计算建设期利息等。
4,单项工程投资估算
单项工程投资估算中,应按建设项目划分的各个单项工程分别计算组成工程费用的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费。
5,工程建设其他费用估算
工程建设其他费用估算应按预期将要发生的工程建设其他费用种类,逐项详细估算其费用金额。
6,主要技术经济指标
工程造价人员应根据项目特点,计算并分析整个建设项目、各单项工程和主要单位工程的主要技术经济指标。
影响设计概算的因素
根据国家有关文件的规定,一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为"两阶段设计";对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程,根据项目相关管理部门的意见和要求,可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行,称为"三阶段设计"。小型工程建设项目,技术上较简单的,经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。