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工程项目财务评价
1.财务效益和费用的估算
构成:1)市场运作的经营性项目,其财务效益主要是指所获取的营业收入。对于国家鼓励的经营性项目可以得到增值税的优惠。按照会计及税收制度,先征后返的增值税应记作补贴收入,作为财务效益进行核算。
2)对于以提供公共产品服务于社会或以保护环境为目的的非经营性项目,政府提供补贴,应将补贴作为项目的财务收益。
3)对于为社会提供准公共产品或服务,且运营维护采用经营方式的项目,财务效益包括营业收入和补贴收入。
4)项目所支出的费用包括投资、成本费用和税金。
2.财务评价参数
(1)基准收益率:影视投资者在相应项目上最低可接受的财务收益率;国家行政主管部门统一测定并发布的囊也财务基准收益率在政府投资项目以及按政府要求进行经济评价的建设项目中必须采用。
(2)计算期:建设期和运营期
(3)财务评价判断参数:1)盈利能力(财务内部收益率、总投资收益率、项目资本金净利润率);2)偿债能力(利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速度比率)