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第六章 工程价款结算与竣工决算
本章相关知识：
一、工程价款的结算
(一)主要结算方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
结算双方约定的其他结算方式。
(二)工程预付款的计算
1、百分比法: 工程预付款=合同价×百分比%
2、公式法-----适用于企业常年应备的备料款。
2018年造价工程师《案例分析》考点精讲：竣工决算
3、工程预付款的扣回
1)由发包人和承包人通过协商用合同的形式予以确定。
2)从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按主要材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
起扣点的计算：
设T-----起扣点(开始扣回备料款时的工程产值完成量)
P-----全部工程款(合同价);M-----预付备料款
N-----主要材料及构件所占的比例
则：(P-T)×N=M 起扣点：T=P―M/N
第一次扣回预付备料款 =(累计已完工程价值-起扣点)×材料所占比例
以后每次应扣的预付备料款 =每次结算的已完工程价值×材料所占比例
(三)工程进度款的支付(中间结算)
1、进度款的计算
工程量的计算和确认; 单价的计算。
2、中间结算注意的问题：
保修金：按合同约定在竣工时预留3~5%的尾留款，则当工程款拨付累计达到合同金额的95~97%时，拨付即行停止。
(四)竣工结算
1、竣工结算的有关规定
2、竣工结算工程价款
1)总的结算款=合同价款 合同调整增加额
2)竣工月结算款=合同价款 合同调整增加额―已结算工程款―工程预付款―保修金
(五)工程价款的动态结算
1、实际价格结算法
2、调价文件结算法
3、工程造价指数调整法(竣工调价系数法)
4、调值公式法
建筑安装工程费用价格调值公式
P=P0 [a0 ∑ai (Ai结/Ai基)]
P----调值后的动态结算工程款;
P0----合同价款中工程预算进度款;
a0------固定要素，代表价格不变费用占工程费用的比重;
ai----第i项费用占总工程费用的比重
Ai基-----基准日期第i项费用的基期价格或价格指数;
Ai结-----结算日期第i项费用的价格或价格指数。
[注意]：计算物价指数的品种不宜太多
合同价格条款中，应写明调整因素以及可调整的波动程度(一般为±10%);
注意两个时点
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