造价计量计价讲师培训

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　　概算定额及其基价编制

　　(一)概算定额的概念

　　概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。

　　概算定额是预算定额的综合与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。

　　概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机具台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

　　概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此，概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。

　　(二)概算定额的作用

　　从1957年我国开始在全国试行统一的《建筑工程扩大结构定额》之后，各省、市、自治区根据本地区的特点，相继编制了本地区的概算定额。概算定额和概算指标由省、市、自治区在预算定额基础上组织编写，分别由主管部门审批，概算定额主要作用如下：

　　(1)是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。

　　(2)是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一

　　(3)是建设工程主要材料计划编制的依据。

　　(4)是控制施工图预算的依据。

　　(5)是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据。

　　(6)是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。

　　(7)是编制概算指标的依据。

　　(三)概算定额的编制原则和编制依据

　　1.概算定额编制原则

　　概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。由于概算定额和预算定额都是工程计价的依据，所以应符合价值规律和反映现阶段大多数企业的设计、生产及施工管理水平。但在概预算定额水平之间应保留必要的幅度差。概算定额的内容和深度是以预算定额为基础的综合和扩大。在合并中不得遗漏或增及项目，以保证其严密和正确性。概算定额务必达到简化、准确和适用。

　　2.概算定额的编制依据

　　概算定额的编制依据因其使用范围不同而不同。其编制依据一般有以下几种：

　　(1)相关的国家和地区文件。

　　(2)现行的设计规范、施工验收技术规范和各类工程预算定额、施工定额。

　　(3)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料。

　　(4)有关的施工图预算及有代表性的工程决算资料。

　　(5)现行的人工日工资单价标准、材料单价、机具台班单价及其他的价格资料。

　　(四)概算定额的编制步骤

　　概算定额的编制步骤与预算定额的编制步骤大体是一致的。包括准备阶段、定额初稿编制、征求意见、审查、批准发布五个步骤。在其定额初稿编制过程中，需要根据已经确定的编制方案和概算定额项目，收集和整理各种编制依据，对各种资料进行深人细致的测算和分析，确定人工、，材料和机具台班的消耗量指标，最后编制概算定额初稿。概算定额水平与预算定额水平之间应由一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。