天津 造价师培训,将习题训练贯穿教学始终,通过实战训练加强公共课与实务课的紧密衔接,查漏补缺,强化答题技巧,灵活运用知识点,牢牢夯实基础;
七、工程量清单计价模式下如何进行工程价款结算?
答:工程量清单计价模式下工程价款结算的公式和相关规定包括:
1.工程合同价款=∑计价项目费用 规费 税金=∑计价项目费用×(1 规费费率)×(1 税金率)=(分部分项工程费 措施项目费 其他项目费)×(1 规费费率)×(1 税金率)
2.质量保证金=工程合同价款×质量保证金扣留比例
3.预付款
(1)如果以分部分项合同价为基数 材料预付款=分部分项工程量清单计价费用×(1 规费率)×(1 税率)×双方约定材料预付款比例(借出扣还)
(2)措施项目预付款=措施项目清单计价费用×(1 规费率)×(1 税率)×双方约定措施项目预付款比例(支取不扣还)
说明:如果工程约定扣留质量保证金,支取措施项目预付款的同时应扣除该部分费用对应的质量保证金部分。
4.其他项目费用应按下列规定计价:
(1)暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算;
(2)暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参考市场价格估算;暂估价中专业工程金额应分不同专业,按有关计价规定估算;
(3)计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;
(4)总承包服务费应根据招标人列出的内容和要求估算。
5.规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
企业定额法人编制与审查
所谓企业定额,是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平,编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量,以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系,是施工企业生产力水平的体现,每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。
企业的技术和管理水平不同,企业定额的定额水平也就不同。因此,企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据,从一定意义上讲,企业定额是企业的商业秘密,是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。
目前大部分施工企业是以国家或行业制定的预算定额作为进行施工管理、工料分析和计算施工成本的依据。随着市场化改革的不断深入和发展,施工企业可以预算定额和基础定额为参照,逐步建立起反映企业自身施工管理水平和技术装备程度的企业定额。