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考点:合同价款与发承包方式
1.合同价款与发承包的关系
最核心的问题和实现项目预期建设目标的核心内容均是合同价款的确定,而建设工程项目签约合同价的确定,取决于发承包方式。
2.合同价款形成
招标文件是投标人编制投标文件的主要依据,也是中标后签订合同的主要依据。合同中需明确价款调整的规定。
考点:招标文件的组成内容及其编制要求
(一)施工招标文件的编制内容
1.招标公告(或投标邀请书)
2.投标人须知
■项目概况的介绍和招标过程的各种具体要求
■正文中的未尽事宜可以通过"投标人须知前附表进一步明确"
■招标人根据项目特点和实际需要编制和填写
■务必与招标文件的其他章节相衔接
■不得与正文内容相抵触,否则抵触内容无效
3.评标办法:可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。
4.合同条款及格式:拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。
5.工程量清单(招标控制价):拟建工程实体性项目、非实体性项目和其他项目名称和相应数量的明细清单,编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编制招标控制价的,应在招标时一起公布。
6.图纸:招标人提供用于计算招标控制价和投标报价所需的各种详细程度的图纸。
7.技术标准和要求:符合国家强制性规定。招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者,不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加上"或相当于"的字样。
8.投标文件格式
9.规定的其他材料
如需其他材料,应在"投标人须知前附表"中予以规定。