绍兴小筑教育

设施管理。主要包括设施的装修、空间规划和维护操作。BIM技术的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。此外还可对重要设备进行远程控制。

在设计阶段使用BIM技术不仅可以显著提高整体质量，而且还可以大大降低成本投资。建筑物质量的优劣程度基本都是在设计环节保证的，除此之外，设计环节还决定了工程的推进难度，工期的进展快慢，进而影响成本的投入。相对于一般的二维设计，它的难度更大，协调更加复杂，不过一旦采取BIM技术，整个工程质量都会得到质的飞跃。

建筑更加精致。随着建筑业的发展，竞争越来越激烈，市场对工期和质量的要求也越来越高，这就要求工程施工不能像从前一样粗放式的进行，需要更精细化的施工。但是目前的工程施工任务繁重，传统的二维管理手段和信息传递方式在反映施工情况时都不够高效，施工的精细化管理推进缺乏有效的手段和工具，动态化管理面临很多实施困难。BIM技术直观、透明，能够快速传递工程信息，对施工的重难点处还可以进行施工的模拟操作，不断完善施工细节，反馈施工情况，有助于项目顺利完成。

CAD只有一个绘图软件，而BIM需要一系列相关软件来分析相关问题，日照分析、4D模拟施工、造价、智能化这一系列都会参与其中。BIM不只是一个数据化建模，也不是就将建筑物以三维的方式展现出来就完了，所构建的模型是建筑的结构化和非结构化信息载体。数据信息化是BIM软件的基础，BIM软件则是方法，运用BIM软件进行项目工程管理才是最终目标。在BIM建模过程中，信息不停输入，不断更改，是贯通于项目全生命周期过程中不断完善的。