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二级建造师实务谁的课好 针对二级建造师哪家好这个问题,首先我们要明白怎样定义这个“好”,当我们说哪家二级建造师课程好,主要是从网校资质、师资质量、课程质量、学员口碑、学员学习效果及课程价格等等方面来考虑来判断,小编从这几个客观方面来考量,并且从亲自试听过几家网校的课程体验后, 目前性价比高且口碑高、课程质量也高的当推荐环球网校的二级建造师课程了,下面咱们可以简单来了解下环球网校的二级建造师辅导课程。
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课程特色:
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第三阶段:全力冲刺
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3、学习计划
4、每日一练
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6、支持APP、Ipad做题、听课
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冯婧:副教授、硕士生导师、环球网校独家名师,在清华大学土木系建材所从事博士后研究工作两年,在国内外刊物上发表论文近20篇。在环球网校主讲建造师建筑实务精讲课程。授课风格幽默风趣,深入浅出,深受学员欢迎。
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学员hangxi1314:思路清晰,复杂问题简单化! 喜欢这样的讲课方式
学员duanguiyi:第一次听冯老师的课。哇,讲得太棒了,本来没信心的,听了几次后,绝对信心空前膨胀,讲得太透了太棒了,很多以前混淆不清的概念全都一下子豁然开通,谢谢冯老师
学员DUBC13101194:冯老师的课讲得很好,收获很大!搞懂了很多原本不懂的问题
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自己备考二级建造师考试经常遇到的四大问题:
1、费心——如何安排学习计划?
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2Z102000 施工成本管理(27分左右)重点
2010建安费的组成与计算(重点)
1.施工成本管理的时间段、目的
时间段 从工程投标报价开始,直至项目结算、保修金返还为止,贯穿于项目实施的全过程更完整好资料尽在 目的 在保证工期和质量要求的情况下,把成本控制在计划范围内,并寻求最大程度的成本节约
2. 建安费的组成与计算
按费用构成
人工费(工人) 工资(计时计件、特殊、加班)奖金、津贴补贴 区分企管费的3.6.7.10.
材料费
(施工耗费构成永久) 原价、运杂、运耗、采购保管(采购、仓储、工地保管、仓储损耗)
区分企管费的8 (注意不包括3种,由建设单位在工程建设其他费中列支的)
施工机械费
(施工用) 折旧、大修、经常修、安拆及场外运费、人工费(操作机械)、燃料费、税费; 仪器仪表(施工机械安装、检修)、摊销、维修费
区分企管费4.5
企管费 注意12担保费.14(技术开发费、投标费、保险费)
利润 企业自主确定
规费 (按规定交) 社会保险费(区分企管费6)(养老、失业、医疗、工伤、生育)、住房公积金、排污费
税金(按国家税法规定) 营业税、城市维护建设、教育费附加、地方教育附加,区分企管费中13
按造价形式
分部分项工程费 按各专业计、施工单位自主报价
措施项目费(9项) 安全文明施工费(注意临时设施费)、夜间施工、二次搬运、冬雨期、已完工程保护、定位复测、特殊地区施工、大型机械进出场安拆、脚手架搭拆
其他项目费 暂列金额(由建设单位暂定、未确定价格的材料、可能发生的工程变更、索 赔、现场签证费)
计日工(建设单位提出的图纸以外的零星工作、由施工企业自主报价)
总承包服务费(配合、协调业主专业工程、甲供材料管理)由施工企业自主报价)
规费(按规定应交) 五险一金、排污费
税金(国家税法规定) 四种税
计价、 综合单价构成(人+材+机+企管费+利润)
暂列金额如有余额归建设单位、计日工由双方按施工中的签证计价
总承包服务费由建设单位编制,施工企业自主报价。按签约合同价执行
规费、税金不得做为竟争性费用
3.工程量清单计价的规定
清单计价规定
1.国有资金投资必须实行工程量清单计价、非国有资金项目宜采用,清单应采用综合单价计价、安全文明施工费不得做为竟争性费用
2.工程量清单作用构成(5大清单)、清单作用(4个)、综合单价的构成(人、材、机、管理费和利润)
3.工程量确定:招标人按施工图尺寸和清单计算规则确定的工程净量、竣工结算时按双方在合同中约定应予以计量且实际完成的、按清单计算规则计算的实体工程量为准
4.综合单价的计价程序:确定组价子目、计算子目工程量、测算人、材、机消耗量、确定人材机单价、计算人材机费用、计算企管费、利润、求出综合单价(人+材+机+管理费+利润)/清单工程量)
5.措施项目清单(3种计价法适用情形)
6.投标报价规定:不得高于招标控制价、不得低于成本价、报价计算必须与采用的合同形式一致、必须执行计价规范强制性规定、填报单价工程量必须与招标工程量一致、报价应以施工方案、技术措施作为基本条件、
7.报价之前首先复核工程量、编制计价表(核心是确定综合单价)
8.项目特征描述决定工程价值(是确定综合单价最重要的依据)、招标文件项目描术与图纸不符以清单为主、清单描述与实际施工不符以实际为主按合同约定重新确定单价, 招标文件中确定了暂估价的材料,暂估的单价计入综合单价中
9..投标报价不能总价优惠,只能反映在综合单价中
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