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二建建筑听谁的课好 我们知道每年都有无数多的考生备考二级建造师考试,每年也都有无数多的考生,面对这考试难度超高的二级建造师考试而头疼,要想通过考试,光拼毅力肯定是不够的,管用的还是要有个高效的学习方式,那目前主流的备考学习方式就是报个辅导班,跟着专业老师的指导下备考,不用多说,这样的学习效果将大大的提高起来。目前网络辅导课程越来越受二级建造师考生青睐,因为课程学习方便,节省时间不说,在课程质量及学习效果方面也更有保障,已成为主流的备考学习方式了,结合网校培训情况 ,面对二级建造师网络辅导课程怎么样这个问题,结合网校培训情况 总结出环球网校的二级建造师课程非常好,知道某一个辅导课程好不好,除了要亲自试听下课程感受下,当然还需要了解这家机构及课程的客观情况了,下面咱们简单了解下超受欢迎的环球网校及二级建造师培训课程。
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二级建造师常见实用学习方法:
摘要学习法
在学习过程中,边学习边摘要,是提高学习效率的好方法。在做同步练习题和自测题时,对平时的摘要,进行校对和更正非常重要。它有助于知识的深化。进行校对和更正非常重要。它有助于知识的深化。
逻辑分类法
自考复习阶段,可适当地打破教材章节的限制,按照全书的逻辑结构,编制一个比较简明的逻辑关系图表,这对于知识系统化,是一个很好的复习途径。
做题拓展法
很多复习参考书的单选题,数量比较多,覆盖面也很大。因此,在做单选题时,要全面考虑题目所包含的知识点、相互关系和可能出现的变型,这将有助于快速完成复习。
争论提问法
真理的火花,会在碰撞中更加闪亮;适当的争论,会在记忆中更加深化。不妨在同学之间,多争论和提问。
重复学习法
当感到知识已经掌握得的差不多的时候,再重复学一次。这一次也许会获得更深的印象和更多的体会。
换位思考法
在自学中,不要老是把你自己当成是“学生”,处于被动地位;而要不断的把自己摆放到“先生”的位置上,采取主动,产生不同的想法来。
角色转换法
在自学某个专业时,不要仅仅把自己当成考生练习题目,而要把自己设想成一个资深人员。这样,就会学以致用,有益于考试。
交叉应用法
对知识,多方位、多学科的交叉应用,会使本门课程的学习激发出更大的效应。这在科学史上已是不胜枚举的成功方法。
经典指导法
在自学中,会经常碰到困惑。这就需要运用自己学到的经典学科的理论知识,如马克思主义辨证唯物论以及逻辑学、心理学等来指导实践。
重点把握法
好的学习方法是从不胡乱得猜题。但是,考前重点把握考点是可行的。就在考试前三五天,集中把学科的重点、难点弄懂。如果内容多、记不住,可以选择“重中之重”,强记下来,必有收获。
二级建造师《工程法规》考试要点:代理制度
1.3.3代理制度(1043P14)★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人(即:本人)名义,在代理权限范围内与第三人为法律行为,
其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意:
1、 三方当事人:被代理人(本人)、代理人、代理关系涉及的第三人;被代理可能是
无限人,但是代理人一定得是完人。
2、 不是所有行为都可以代理(如登记结婚、劳动合同的履行等)
3、 有些代理,行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人(如:代理招标)。
1.3.3.2代理的种类(委托、法定、指定,重点是委托代理)
代理种类 |
产生依据 |
主要特点 | 常见示例 |
委托代理 |
被代理人的授权 |
应明确代理人姓名、名称,代理事项、权限和期间 委托人签章 |
建设单位委托监理单位对工程施工监理、委托律师代理诉讼、公司员工(法定代表人除外)代表公司的签约行为 |
法定代理 |
法律的直接规定 |
全权代理(可以代理的都能代理) |
未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫 |
指定代理 |
法院或有关机关指定而产生 |
多发生在诉讼中,(本质也是法定代理) |
父母双亡的未成年人侵权,法院在其均不愿意承担监护职责的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人 |
1.3.3.3代理人、被代理人责任的承担
导致责任原因 |
权利人处理 |
责任承担后果 |
1、授权不明 |
被代理人委托书授权不明 |
被代理人、代理人承担连带责任 |
2、无权代理 无权、越权、超期代理 |
○1被代理人追认或明知而不否认 |
被代理人承担,相当于有权代理 |
○2被代理人拒绝追认 |
行为人(即无权代理人)承担责任(“表见代理”即本规定的例外) |
|
○3第三人恶意且导致被代理人损失 |
第三人与行为人承担连带责任 |
|
3、代理人失职滥权 应尽善良管理人之责 |
代理人不履行职责致使被代理人损失 |
代理人承担民事责任 |
与第三人恶意串通损害被代理人利益 |
代理人与第三人负连带责任 |
|
|
代理人明知委托事项违法,仍代理 |
|
被代理人明知代理人的代理行为违法不反对 |
||
5、复代理(代理人将 代理事务又转托他人代理)的责任承担
|
○1事前告知征得同意或被代理人事后追认 |
被代理人承担责任 |
○2事前未告知或被代理人事后不追认 |
代理人负民事责任 |
|
○3上表○2例外:紧急且为了被代理人利益 |
被代理人承担责任 |
【口诀】
不明串通知没权,违法转错共同连
注意:民法中的善意、恶意,与好坏无关,而是指当事人是否知情。
1.3.3.4表见代理(一级中的重要考点)
本质上是无权代理,但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定
表现形式 |
构成要件 |
法律后果 |
无代理权 |
1、无代理权 |
1、代理行为有效,即:被代理人向第三人承担责任 |
超越代理权限 |
2、实施了代理行为 |
|
代理期满后继续代理 |
3、善意相对人/第三人有理由相信行为人有代理权 |
【口诀】
没超终止订合同,有理相信代理(成)
注意:有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。
1.3.3.5代理的终止
委托代理终止 |
法定代理或指定代理终止 |
1、期满或者完成委托 2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托 3、代理人死亡 4、代理人丧失民事行为能力 5、作为被代理人或者代理人的法人终止 |
1、被代理人取得或者恢复民事行为能力 2、被代理人或代理人死亡 3、代理人丧失民事行为 4、有权机关取消指定 5、双方关系监护关系消灭(如离婚、解除收养关系) |
注意:被代理人发生3、4的情况不必然终止代理 |
注意:在法定、指定代理下,被代理人必是无限人 |
【口诀】
满完消辞死失终;恢复(两)死代理丧,取消监护关系(亡)
【真题示例】
(2010-71)
某律师接受当事人委托参加民事诉讼,以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。
A.诉讼终结 B.当事人解除委托 C.代理人辞去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有过错
二级2010-71-ABCD,注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任,但并不必然导致代理权消灭。
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