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贾世龙：高校教师，副教授，硕士生导师，建筑安全研究所所长，注册一级建造师。主要研究方向：工程项目管理、建筑施工技术与安全管理。从事注册建造师、造价工程师、监理工程师、安全工程师、安全评价师等建筑类、安全类国家执业资格考试培训、岗前培训和继续教育培训工作。主要讲授《建筑工程管理与实务》、《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》、《建设工程进度控制》等课程。先后主编3部、参编24部相关执业资格考试辅导教材。对相关考试的考纲掌握全面、理解深刻；授课思路清晰、重点突出、善于归纳、解题方法灵活，深受广大学员的好评和喜爱。

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学员xqh777对贾世龙老师评价： 一级建造师案例分析的王英老师讲得好，贾世龙老师对案例分析得也很透彻，能举一反三，我很喜欢听。谢谢建设工程教育网的老师们！

学员hcd662733对贾世龙老师评价： 我今年考二级建造师的建筑实务，感觉很好。感谢王英老师和贾世龙老师，两位老师授课水平很高！

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帮助中心&在线学习

学员交费开通课程之后，可以在网校首页左上方登录区内用自己注册的用户名和密码登录进入“我的网校我的家”开始学习。通过在线学习，学员可以领略到高清课件、移动课堂的学习便捷性和网校名师辅导的专业性及实用性。

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造价师易混淆知识点预习（二）

1、现金流量表的固定资产投资不含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。

　　2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。

　　3、忘了转化名义利率。

　　4、固定资产余值与残值混淆。

　　5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额

　　6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。

　　7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数

　　8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 .

　　9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。

　　10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。

　　11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税

　　12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。

　　13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 .

　　14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为1

　　15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：

　　人工机械比例小——用直接费计费

　　人工机械比例大——用人工机械计费

　　纯包工——用人工费计费

　　16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。

　　17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。

　　18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。

　　19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。

　　20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。