大咖指路
专业师资帮您备考少走弯路
了解自己
选择专属你的培训方案
把握节点
不同时期提供高效学习方法
20213
11月-2月
2024
3月-5月2024
6月-7月2024
8月-9月预习阶段
了解一级建造师考试难度
明确各科目考试特点
制点各科目备考计划
基础学习阶段
巩固教材内容
若时间充裕可再学习一遍教材
加大做题量
习题强化阶段
掌握教材变动情况
刷题为主
巩固整个知识网络
冲刺提升阶段
做真题了解出题套路
做模拟题查缺补漏
熟背考前资料
治愈惰性
全方位帮你提升学习效率
专家答疑
班级管理
智能学练
手机看课做题
课程讲义下载
高分学习计划
环球网校成立于2003年,在七年时间里,网校经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小... 学校首页
考点51 建设工程质量保修制度
质量保修书和最低保修期限的规定
★在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统.为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
★建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
★建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加同、维修等措施.重新界定使用期。
质量责任的损失赔偿
因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。
发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议.按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
违法行为应承担的法律责任
★施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质最缺陷造成的损失承担赔偿责任。
取得建筑业企业资质的企业,申请资质升级、资质增项,在申请之日起前一年内,来依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务情形的,资质许可机关不予批准。