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三、建设工程担保制度
1.担保方式——保证(第三人)、抵押和质押(债务人或第三人)、留置和定金(债务人)。
2.担保合同——担保人与债权人书面形式订立;主合同无效,担保合同无效。
3.保证方式—一般保证和连带保证。有约从约;约定不明或无约定,为连带保证。
4.不可以担任保证人主体:
(1)国家机关;
(2)公益目的的事业单位、社会团体;
(3)企业法人的分支机构、职能部门。
5.抵押权与质押的区别(质押转移占有,抵押不转移占有)。
质押 = 动产质押 权利质押