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(8)违约责任;
(9)解决争议的方法;
(10)其他需要约定的事项。
此外,合同中还应注明估价委托合同签订日期。
(二)估价委托合同写作示例
二、估价所需资料清单
房地产估价所需资料包括影响房地产价格的所有资料。房地产估价所需资料主要包括:1)反映估价对象区位、实物和权益状况的资料;2)估价对象及其同类房地产的交易、收益、成本等资料;3)对估价对象所在地区的房地产价值和价格有影响的资料;4)对房地产价值和价格有普遍影响的资料。
(一)反映估价对象区位、实物和权益状况的资料
1.估价对象土地方面的资料
(1)土地区位状况:即坐落,四至,与城市标志性建筑物的直线距离、行程、车程等;
(2)土地实物状况:即土地面积、形状,地形、地貌,工程地质状况等;
(3)土地开发程度:即宗地红线内、外通路、通水、通电、上水、下水、通信、通邮,红线内场地平整程度状况;
(4)土地登记状况:即土地来源及历史沿革,地理位置,法定用途及实际用途,四至,面积,土地级别,土地权属性质及权属变更,土地登记证书号,国有土地使用证编号,登记时间,地籍图号,宗地号;