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房地产市场概述
1.房地产市场的含义
一般的定义:指从事房地产交易活动的场所,以及交易的途径与形式。
经济学的定义:指潜在的房地产买者和卖者,以及当前的房地产交易活动。
房地产市场体系包括
·交易当事人-主体
·作为交易对象的房地产资产-客体
·交易制度-制度
·促进交易的组织机构-中介
2.房地产市场的运行环境(八类,三基本因素)
社会环境﹡
政治环境﹡
经济环境﹡
金融环境
法律制度环境
技术环境
资源环境
国际环境
【重点难点】区别社会因素和经济因素