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【例题】影响房地产价值的权益因素包括( )。
A.房地产权利设立和行使的限制
B.房地产区位的限制
C.房地产使用管制
D.房地产通风采光的限制
E.房地产相邻关系的限制
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是房地产权益因素。房地产的利用肯定要受到一定限制。包括:房地产权利及其行使的限制,使用管制,相邻关系的限制。B明确提到了区位,那属于区位因素了。参见教材P127~128。