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分期付款买卖,是指买受人分期支付价款。在工程建设中,这种付款方式也很常见。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
(三)按照合同订立方式不同的分类
按照合同订立方式的不同,建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍卖。在建设工程领域,一般都是通过招标投标进行竞争。竞争买卖以外的交易则是自由买卖。
举例
1. 按照货样买卖要求,凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同, 则()。
A. 买受人只能接受标的物
B. 出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准
C.买受人可以要求更换样品
D.双方协商降低标的物的质量
标准答案:B
解析:货样买卖,是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。