五、质量保证金

◇发包人应按照合同约定的比例(例如，5%)从结算款中扣留质量保证金。

◆承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。(缺陷责任期终止后，退还剩余的质量保证金)

◇经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。

六、最终结清

◇缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。(发包人有异议，要求修改、补充)

◆发包人应在收到申请后的14天内予以核实，并应向承包人签发最终结清支付证书。(发包人14天内不核实、又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清支付申请已被发包人认可)

◆发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照证书列明的金额向承包人支付最终结清款(未支付——可催告 利息)。(异议——争议解决方式)

【例5-18】某工程由四个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。承包人费用部分数据见表5-17。

合同中有关费用支付条款如下：

(1)开工前发包人向承包人支付合同价(扣除措施费和暂列金额) 的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。

(2)工程进度款按月结算，发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

(3)通用措施项目工程款在开工前和材料预付款同时支付;专业措施项目在开工后第1个月末支付。

(4)分项工程累计实际完成工程量超过(或减少)计划完成工程量的10% 时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95(或1.05) 。