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三、投资控制的重点
实现建设全过程的投资控制
投资决策和设计阶段的实际投入不大,对于项目的投资、功能等影响很大(参见图1-3)。因此,应当以施工(实施)以前的投资决策和设计阶段为重点。
当然,我国未来也应考虑、优化控制,广义的建设投资(建设工程项目的寿命周期费用)。
建设前期(工作)
图1-3 不同建设阶段对投资的影响程度
四、投资控制的措施
(一)一般措施
1. 组织措施。包括:明确项目组织结构,明确项目投资控制者及其任务→项目投资控制有专人负责,明确管理职能分工。
2. 技术措施。包括:重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性。
3. 经济措施。包括:动态地比较投资的实际值和计划值,严格审核各项费用支出,采取节约投资的奖励措施。
投资控制工作涉及很多环节,可以从组织、技术、经济、合同、信息管理多方面采取措施。其中,技术与经济相结合是控制投资的最有效手段。
全方位地采取
(二)施工阶段投资控制的措施
注:结合投资控制的一般措施(P5)、投资控制的任务(P8~9)