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环球网校王树京

王树京

环球网校建工学院名誉院长。参与过辅导书等书籍的编写,发表论文及相关著作数十篇。
授课特点
授课简练有深度,代入感极强,命题思路把握精准,考点分析透彻。
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环球网校陈明

陈明

环球网校建造师市政资深导师。有"市政之神"和"建造师市政第一人"的美誉。
授课特点
授课思路清晰,重难点突出,紧密结合考试大纲,考情分析到位。
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环球网校张君

张君

环球网校建造师管理授课老师,硕士。讲授建造师管理直播大班课程。
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擅长使用图表对比记忆法,归纳总结法,重点突出,通俗易懂,适合零基础学员学习。
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环球网校王丽雪

王丽雪

环球网校建造师法规授课老师,年轻实力派老师代表。累计培训人次50W+,具有丰富的录播及直播授课经验。
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设备租赁与购买方案的比选分析

【习题1】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。(2017)

A.长年支付租金,形成长期负债

B.不能获得良好的技术服务

C.不能享受税费上的利益

D.容易受利率波动的冲击

【答案】A

【解析】租赁的缺点:长期支付租金,形成长期负债。优点:在资金短缺的情况下,既可以用较少的资金获得生产继续的设备,也可以引进先进技术,可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击,减少投资风险。

【习题2】对于承租人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。(2011)

A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备

B.可获得良好的技术服务

C.可减少投资风险

D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款

E.租金可以在税前扣除,能享受税费上的优惠

【答案】ABCE

【解析】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

(2)可获得良好的技术服务;

(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

【习题3】关于设备租赁的说法,错误的是( )。(2013)

A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

D.租赁期内,融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

【答案】D

【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权,没有所有权。

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