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14 建设工程质量监督档案归档前,应由( )签字。
A.质量监督机构负责人
B.项目业主代表
C.项目总监理工程师
D.建设行政主管机构负责人
【答案】A
【解析】
建设工程质量监督档案按单位工程建立。要求归档及时,资料记录等各类文件齐全,经监督机构负责人签字后归档,按规定年限保存。
15 根据《建筑安装工程费用项目组成》(44号文),建设工程在竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需的费用属于( )。
A.建筑安装工程措施项目费
B.建设企业管理费
C.建筑安装工程现场经费
D.建筑安装工程施工机械使用费
【答案】A
【解析】
根据《建筑安装工程费用项目组成》(44号文),措施项目费包括:①安全文明施工费;②夜间施工增加费;③二次搬运费;④冬雨期施工增加费;⑤已完工程及设备保护费;⑥工程定位复测费;⑦特殊地区施工增加费;⑧大型机械设备进出场及安拆费;⑨脚手架工程费。
16 某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目,拟采用施工总承包模式,则这种方式对开发商在费用控制方面的影响是( )。
A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B.在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C.费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择
D.在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
【答案】A
【解析】
施工总承包特点中费用控制的内容:①在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为招标报价的基础,投标人的投标较有依据;②在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;③若有施工过程上发生设计变更,则可能发生索赔。排除B、D。C选项中,应该是质量控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择。