物权法基本原则

1.物权法定原则

物权的种类和内容，由法律规定。

一是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权;

二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。

2.一物一权原则

(1)一物之上只能有一个所有权，不能有多个所有权。

(2)一物之上只能有一个所有权，但“所有权人”可以为多人(如夫妻共同共有)。

(3)一物之上只能有一个所有权，但一物之上可以设置多个物权(但不能相互冲突)。

3.物权公示原则

(1)公示原则

不动产的权利状态通过“登记”制度表示，而动产的权利状态则通过“占有”表示。

(2)公信力

所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权实际存在瑕疵，为保护交易安全，对信赖该公示的物权并从事了物权交易的人，法律仍承认物权变动的法律效果。公信力是善意取得的必要条件。