第 1 题：多选题:

房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以( BCE )为基础。

A 当地市场现时成交价

B 基准地价

C 标定地价

D 实际建造成本

E 各类房屋价格

第 2 题：多选题:

业主应履行的义务有( ABDE )。

A 遵守业主公约、业主大会议事规则

B 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

C 按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况

D 按时交纳物业服务费用

E 法律法规规定的其他义务

第 3 题：多选题:

下列关于城市规划的表述中，正确的是( ABD )。

A 城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排

B 城市规划经过法律规定的程序审批确立后，就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行

C 城市规划区是指城市市区、郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域

D 城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施

E 城市规划管理不具有政府行政职能

答案解析：点击查看答案解析第 44 题：多选题:

股票是( CD )。

A 股份制企业一定量资本额的代表

B 计算股份制企业资本的最小单位

C 用以证明投资者的股东身份和权益的凭证

D 获得股息和红利的凭证

E 认定所有人有权取得收入的凭证