21.有关土地使用权划拨正确的表述为( )。D

A.经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者

B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用

C.只要有政府批准，无须缴纳任何费用

D.在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或土地使用权无偿交其使用

22.乡镇企业的用地只有下列( )情况时，可以抵押。C

A.乡镇企业属于集体企业

B.申请破产

C.和乡镇企业的建筑物同时抵押

D.经过乡镇政府主管部门批准后

23.前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。A

A.物业的接管验收

B.业主入住

C.首次业主大会召开

D.通过招投标方式选聘完物业管理企业

24.房地产权属登记的程序是( )。B

①权属审核;②核准登记;③公告;④颁发房屋权属证书;⑤受理登记申请

A.⑤③②①④

B.⑤②③①④

C.⑤②①③④

D.⑤③①②④

25.房地产的( )是以国务院令颁布的。B

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.技术规范

26.县级人民政府所在地城镇总体规划，报( )审批。C

A.所在地市人民政府

B.县(市)人民政府

C.省、自治区、直辖市人民政府

D.上一级人民政府

27.《中华人民共和国招标投标法》是( )于1999年8月发布的。B

A.国务院

B.全国人民代表大会

C.建设部

D.原国家计委

28.出让合同约定的动工开发期限( )年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。B

A.半

B.1

C.2

D.以上均不是