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房地产置业投资,是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产(开发商新竣工的商品房、在建工程或纯土地),也可以是市场上的存量房地产(旧有房地产)。
房地产置业投资的目的一般有两个:一是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用(消费或经营);二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。这种投资的另外一个特点,是在投资者不愿意继续持有该项物业时,可以将其转售给另外的置业投资者,并获取转售收益。
【2010年试题】相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
【答案】ACDE
【解析】见教材P10、11