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补地价的测算
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而应向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、租金、土地收益等。
需要补地价的情形主要有(3种)
①改变土地用途、容积率等规划条件;
②延长土地使用期限;
③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。