二.主要知识点：

1. 建设项目选址需注意的内容

(1).用地性质：是不是符合规划要求?考虑以后的发展空间，

(2).用地规模：用地面积够不够?幼儿园4、6、8班用地分别是1200、1400、1600㎡;小学12、18、 24班用地分别是6000、7000、8000㎡;中学18、24、30班用地分别是1.1、1.2、1.4万㎡;

(3).用地的适用性：如小学如果南北没有180米就布置不了运动场

(4).经济性如何?土方大不大?商业要在交通方便的地段，居住地段的竞价能力没有商业强。

(5).交通方面的要求：周边道路容量够不够?如果是居住区居民上班是不是方便?

(6).环保要求：用地周边是不是有污染，本项目实施后会不会对周边有污染?注意易燃、易爆、剧毒 物。如应避开城市水源地，污染项目在盛风的下风向等，是否符合防洪、抗震、防灾防疫要求。有何安全 隐患?

(7).其他：是不是占用耕地?是不是影响文物及历史建筑?周边情况如何，能否与周边用地相容?注 意医院和学校，化工和医院，石油库和居住等，政府机关和涉外用地，军事禁区和高层商业(国家安全) 等用地不能相邻;注意是否符合自然保护区、水源保护地、风景名胜区、历史文化遗产保护、机场等净空 要求、军事设施保护要求等;有没有发展余地。