四、房地产贷款项目评估的内容

房地产贷款项目评估包含的内容在中国人民银行、国家开发银行、各商业银行及中国国际工程咨询公司等均有各自的相关规定，但大同小异。主要包括对企业的资信评估、开发项目的合理性评估、市场分析、财务及经济效益评估、风险评估、结论等几大部分。综合各家的内容，结合房地产贷款项目的特点，建议设立九部分内容：

第一部分 借款企业资信评估

第二部分 项目概况评估

第三部分 项目市场分析

第四部分 项目投资估算及资金来源、筹措评估

第五部分 项目进度与资金运用评估

第六部分 项目财务效益评估

第七部分 不确定性分析

第八部分 贷款效益及风险评估