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与成本法中估算的区别:
①它们本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值,而不是在价值时点的值;
②它们是在取得待开发房地产之后到把待开发房地产开发完成的必要支出及应得利润,而不包括在取得待开发房地产之前所发生的支出及应得的利润。