民用建筑类别

民用建筑类别根据建筑高度、使用功能、火灾危险性和扑救难易程度进行确定，主要分为住宅建筑和公共建筑两大类。对于住宅建筑，以建筑高度27m区分多层和高层住宅，高层住宅建筑中又以54m划分一类和二类高层住宅建筑;对于公共建筑，以建筑高度24m区分多层和高层公共建筑，在高层建筑中又将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑救难度大的建筑划分为一类高层公共建筑。例如将医疗建筑(高层)划分为一类建筑，主要考虑了建筑中有不少人员行动不便、疏散困难，建筑内发生火灾时易致人员伤亡。

民用建筑类别检查时，需要注意：

1、民用建筑防火要求

住宅建筑按住宅建筑防火;公共建筑和非住宅类居住建筑(如宿舍、公寓)按公共建筑进行防火。

2、对建筑高度大于24m的单层公共建筑，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单层、多层还是高层建筑进行检查。这时需要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。例如，某体育馆建筑主体为单层，建筑高度为30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高为22.7m，对该体育馆可不按高层建筑的要求进行检查。

3、在实际建筑防火检查中，如遇到规范中未列举的建筑，需要根据建筑功能的具体情况，通过类比划分的标准确定建筑类别。