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心理影响情况:
(1)房地产需求者想买,而拥有者惜售,则成交价一般高于市场价格。
(2)房地产购买者出于自身的特殊需要,在竞争中抬高价格。
(3)房地产拥有着偶然发生资金调度困难,急需现金周转,无奈只有出售房地产变现,这时的成交价格多会低于正常市场价格。
(4)风水的影响。
(5)对特殊数字的偏好或回避。