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所有权
所有权指所有人对自己的不动产/动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。包括①占有权、②使用权、③收益权、④处分权。
所有权的法律特征：①独占性;②全面性;③单一性;④存续性;⑤弹力性。
所有权的取得：①原始取得(生产、先占、添附、发现埋藏物、拾得遗失物、国有化和没收);②继受取得(因一定的法律行为而取得、因法律行为以外的事实而取得、因其他合法原因取得);③善意取得。
所有权的消灭：①所有权的相对消灭(换了主);②所有权的绝对消灭(毁了物)。
共有：①按份共有;②共同共有(夫妻共同财产、家庭共同财产、遗产分割前的共有)。
按份共有与共同共有的区别：①成立的原因不同(共有人之间是否有共同关系);②标的物不同;权利的享有不同;④对第三人行使权利的不同;⑤分割共有物的限制不同。
业主的建筑物区分所有权：指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共同部分享有共有和共同管理权。
