【例题】房地产价格的特征主要包括(　)。

A.房地产价格受建筑技术的影响很大

B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

C.房地产价格形成的时间通常较长

D.房地产价格实质上是房地产权益的价格

E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是房地产价格与一般物品价格的异同。房地产价格的五个特征：(1)房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。(3)房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品的价格主要是买卖价格。(4)房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品的价格不易受交易者的个别情况左右。(5)房地产价格形成的时间通常较长，一般物品的价格形成的时间通常较短。参见教材P84。