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(2)拟搜集的估价所需资料及其来源渠道
针对估价对象、估价目的、估价技术路线和选用的估价方法等,拟定需要调查、收集那些资料,如何获取相关资料,估价所需资料参见本节"估价所需资料清单",资料获取渠道可以通过:①请委托人提供;②估价人员实地查勘;③询问中介机构、房地产业务当事人及其亲朋、邻居等知情人士;④查阅估价机构自己的资料库;⑤查阅政府有关部门的资料;⑥查阅有关报刊或登陆有关网站等。
2.估价工作质量要求及保障措施
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期判断本次估价项目的大小、难易程度、时间缓急,从而可以确定需要多少人员、需要什么样的人 员,根据各个估价师的特长、专业水平、目前的工作安排等确定相应参加人员,组成项目组,明确负责人,确定估价时间,制定相应的保障措施。