三、房地产估价报告的写作

考试分析：房地产估价报告写作的错误是案例指错题考核的重要内容。房地产估价报告判断的标准和依据有：

1.《房地产估价规范》2015年

2.房地产估价案例与分析教材

3.房地产估价理论与方法教材

4.房地产估价报告评审标准(试行)

5.房地产估价基本术语标准(2014年2月1日试行)

6.相关房地产估价专项标准

2015年颁发的《房地产估价规范》是国家标准和行业标准，具有四者中最高的权威性;房地产估价案例与分析和房地产估价理论与方法教材有时相关内容在说法上不一致，建议考生以房地产估价理论教材为准;房地产估价报告评审标准，是从评审角度界定的，可做学习时参考;房地产估价基本术语标准，可以帮助统一基本概念;相关房地产估价专项标准，根据不同的实例选择。