注意落款

(1)公章。致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替公章。(必须是公章，其他印章算错，无公章算错)

(2)签名。法定代表人或执行合伙人宜在其上签名或盖章。

(3)受函方要写明估价委托人的全称，致函方要署房地产估价机构的全称。

(4)致函日期。致函日期为估价报告出具日期。注意，落款日期必须在房地产估价机构的资质有效期内。必须与前面封面的估价报告出具日期一致，注意不一定是价值时点。

【高频考点】2006年、2009年、2010年的答案中都有致委托人函中缺估价报告应用有效期;2004年、2006年的答案中都有致委托人函中没有说明估价时点;2004年答案致委托人函中缺法定代表人的签名;2009年答案致委托人函中缺估价对象的详细说明和致委托人函中缺估价对象的法定优先受偿款和抵押价值的说明、2007年致委托人函中缺少估价目的;2012年致估价委托人函及技术报告中的估价结果中缺车库部分价格。

(三)目录的写作

估价报告目录应包括：估价师声明、估价假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件，其中估价结果报告、估价技术报告还应出现二级目录。

估价报告目录的编写，需要注意与后面的报告内容相匹配，应按估价结果报告、估价技术报告和附件各个组成部分的前后次序列出其名称及对应的页码，以便估价委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解，并容易找到其关注的内容。

当按估价委托合同约定不向委托人提供估价技术报告时，估价报告的目录中可不列出估价技术报告及其各个组成部分，但在估价技术报告中应有单独的目录，且该目录中应按前后次序列出估价技术报告各个组成部分的名称及对应的页码。