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三、按开发程度划分的种类(5类)(掌握)
(1)生地——无基础设施;
(2)毛地——有基础设施 未拆迁;
(3)熟地——完善的基础设施 场地平整可直接建造建筑物;生熟程度不同,有"三通一平"、"五通一平"和"七通一平"三种情况。
(4)在建工程——已开工但尚未建成,不具备使用条件的项目(包括缓建工程)。
缓建工程也是在建工程
判定是否为在建工程,以是否完成工程竣工验收为标志。
(5)现房——已建造完成 可直接使用。
【重点】熟地的类型(掌握)
都是指场地平整,三通指水、电、路;五通指水(供水和排水)电、路再加上通信;七通再加上供热和燃气。
记忆窍门:三通最简单,都知道;
记七通,七和气,音通,再就是热力,热力是基础设施中较高的要求,南方地区可以不要求供应热力,所以在七通中。记"七气热"。