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三、房屋征收评估原则和要求(考点、了解)
(一)房屋征收评估原则
《房屋征收条例》第二十条规定"房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。"这一方面要求房屋征收评估应当坚持独立、客观、公正的原则。另一方面禁止任何单位和个人干预房屋征收评估活动,为房地产价格评估机构做好房屋征收评估创造良好的执业环境。
【例题】房地产价格评估机构应当按照( )原则开展房屋征收评估工作。
A.独立
B.客观
C.诚信
D.等价有偿
E.公正
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是房屋征收评估原则和要求。《房屋征收条例》第二十条规定"房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。"这要求房屋征收评估应当坚持独立、客观、公正的原则。参见教材P49。