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三、国有土地上房屋征收的补偿(考点、重点、难点、熟悉)
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
(一)房屋征收补偿的内容(重点、熟悉)
对被征收人给予的补偿内容包括:
(1)被征收房屋价值的补偿 。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。