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第四节 房地产状况描述
一、房地产基本状况描述
对房地产基本状况的描述,应简要说明下列方面:
(1)名称:说明估价对象的名字。例如,估价对象为××小区××楼(幢、栋)××门(单元)××号住宅,××商场,××大厦,××酒店,××项目用地。
(2)坐落:说明估价对象的具体地点。例如,估价对象位于××市××区××路(大街、大道)××号。
(3)范围:说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产,还是包括房地产以外的家具、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产。