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三、寿命长久(熟悉)
寿命长久特性也称为耐久性,对土地而言,也称为不可毁灭性、永续性。建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭性,但其寿命通常可达数十年甚至上百年。
由于寿命长久,房地产可以给其拥有者带来持续不断的利益。
从具体使用者的角度看,土地在某些情况下是有寿命的,如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。目前,建设用地使用权出让的最高年限,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年(商旅娱),综合或者其他用地为50年。