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2.分包合同的订立
【知识点】分包合同应满足总包合同的要求
承包人应让分包人充分了解总承包合同中除了合同价格以外的各项规定,当分包人提出要求时,承包人应向分包人提供一份总承包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。
分包合同价款与总承包合同相应部分价款无任何连带关系,因此总承包合同中涉及分包工程的价款无须让分包人了解。(我国允许总包赚分包价差)
【知识点】承包人为分包工程提供的协助条件
提供施工图纸
施工现场的移交
提供分包人使用的临时设施和施工机械
允许分包人使用承包人为本工程实施而建立的临时设施和某些施工机械设备;
分包人使用这些临时设施和工程机械是否免费,在专用条款中约定。
3.分包合同履行管理
【知识点】发包人或监理人的指令
发包人或监理人就分包工程施工的有关指令和决定应发送给承包人。承包人将其要求列入自己的管理工作范围,转发给分包人。
分包人应执行经承包人确认和转发的发包人和监理人就分包范围内有关工作的所有指令,但不得直接接受发包人和监理人的指令。当分包人接到监理人的指示后不能立即执行,需得到承包人同意才可实施。