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对改变土地用途、容积率等规划条件的,补地价的数额理论上等于批准变更时新旧规划条件下的土地市场价格之差额,即:
补地价一新规划条件下的土地市场价格一旧规划条件下的土地市场价格
其中,对单纯提高容积率,改变土地用途并提高容积率的补地价来说,补地价的数额为:
补地价(单价)=新楼面地价×新容积率一旧楼面地价×旧容积率
补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积