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第十一章 地价评估和地价分摊
第二节 路线价法
计算临街土地的价值:
(一)路线价法的计算公式
运用路线价法计算临街土地的价值,需要弄清路线价和临街深度价格修正率的含义、标准临街宗地的条件,并结合需要计算价值的临街土地的形状和临街状况。就路线价与临街深度价格修正率两者的对应关系来说,路线价的含义不同,应采用不同类型的临街深度价格修正率。采用不同类型的临街深度价格修正率,路线价法的计算公式也会有所不同。下面先以一面临街矩形土地的情形来说明这个问题。