第三章　建设工程设计阶段的投资控制

第二节 方案经济评价的主要方法

一、方案经济评价的主要指标

根据计算指标时是否考虑资金时间价值，将经济评价指标分为静态评价指标和动态评价指标。还要以分为时间性指标、价值性指标和比率性指标。

【例】下列投资方案经济评价指标中，属于偿债能力指标的是( )。

A.资本金净利润利率 B.投资回收期 C.利息备付率 D.内部收益率

【答案】C

【例】下列建设项目财务评价指标中，属于动态分析的指标有()。

A.财务内部收益率 B.财务净现值 C.总投资收益率 D.项目资本金净利润 E.财务净现值指数

【答案】ABE

二、方案经济评价主要指标的计算

⒈投资收益率

指方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

⑷投资收益率指标的优点与不足。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。