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3.租售收入
房地产开发项目的租售收入等于可租售面积的数量乘以单位租售价格。对于出租的情况,还应考虑空置期(项目竣工后暂时找不到租户的时间)和空置率(未租出建筑面积占可出租的总建筑面积的百分比)对年租金收人的影响。租售收入估算,要计算出每期(年、半年、季度、月)所能获得的租售收人,并形成租售收入计划。租售收入的估算,可借助表8-3和表8-4所提供的格式进行。